.
ปล่อยเช่าคอนโด ทำไมต้องผ่านนายหน้า?
คำถามที่เจ้าของห้องหลาย ๆ คน มักคิดอยู่เสมอ ก่อนจะปล่อยเช่าคอนโด ว่าทำไมต้องผ่านนายหน้า? ผ่านนายหน้าแล้วดีอย่างไร? วันนี้ ProperMu มีคำตอบมาให้เจ้าของทุกท่านได้เปรียบเทียบก่อนตัดสินใจว่าจะใช้บริการนายหน้าดีหรือไม่
.
นายหน้าทำหน้าที่อะไร ในการปล่อยเช่าคอนโด?
.
1. หาผู้เช่า
เป็นหน้าที่หลักของ นายหน้าปล่อยเช่าคอนโด คือต้องหาผู้เช่าให้ได้ และรวดเร็ว โดยข้อดีของการ ปล่อยเช่าคอนโดผ่านนายหน้า นั่นคือนายหน้ามีฐานลูกค้าอยู่ในมือ โดยสามารถหาผู้เช่าที่กำลังมองหาได้อย่างรวดเร็ว และนายหน้ายังมีวิธีการลงประชาสัมพันธ์เพื่อหาผู้เช่าอยู่มากมาย หลากหลายช่องทาง
.
2. ติดต่อ เจรจา พาเข้าชม
เจ้าของห้องท่านใด ที่ยังคงต้องทำงานประจำ หรือมีธุรกิจ กิจการที่ท่านต้องดูแล ไม่ค่อยมีเวลาว่างในการลงประกาศหาผู้เช่า ติดต่อสื่อสารเจรจาต่างๆ รวมไปถึงพาผู้ที่สนใจจะเช่าเข้ามาชมห้อง การปล่อยเช่าคอนโดผ่านนายหน้า เป็นวิธีที่เหมาะสมอย่างยิ่ง เพราะนายหน้าจะทำหน้าที่เป็นตัวแทนในการทำสิ่งต่างๆทั้งหมดที่ได้กล่าวไป ช่วยประหยัดเวลาไปได้มากมาย
.
3. จัดทำเอกสาร
การปล่อยเช่าคอนโด เอกสารสำคัญคือ สัญญาเช่า โดยสัญญาเช่านั้นจะต้องถูกต้องตามกฏหมาย โดยปกติแล้ว นายหน้าจะมีแบบสัญญาอยู่แล้ว ดังนั้น หากปล่อยเช่าคอนโดผ่านนายหน้า จะช่วยให้เจ้าของไม่ต้องมาปวดหัวกับเอกสารสัญญาเช่าต่างๆ ท่านเพียงแค่รออ่านสัญญาจากนายหน้าเท่านั้น สะดวกและประหยัดเวลาไปได้มากเลยทีเดียว
.
4. ลงประกาศโฆษณาหาผู้เช่า
ส่วนใหญ่ที่เคยพบเวลาปล่อยเช่าคอนโดเองนั้นคือ งบประมาณด้านโฆษณาที่บานปลายที่ต้องกระจายไปหลาย ๆ สื่อ และไม่ถูกกลุ่มเป้าหมาย หรือกลุ่มเป้าหมายไม่เห็นโฆษณาเพราะใช้สื่อผิดประเภท การ ปล่อยเช่าคอนโดผ่านนายหน้า ก็จะลดภาระค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ลงได้ และทำให้ได้ผู้เช่าเร็วกว่า เพราะ การ ปล่อยเช่าคอนโดผ่านนายหน้า มีความเชี่ยวชาญในกลุ่มเป้าหมายมากกว่านั้นเอง
.
5. คัดกรองผู้เช่า
การ ปล่อยเช่าคอนโดผ่านนายหน้า เหมาะมากสำหรับเจ้าของคอนโดไม่มีประสบการณ์ในการปล่อยเช่ามาก่อน อาจจะลำบากในการพิจารณาคุณสมบัติเบื้องต้นของผู้เช่าว่ารายใดเหมาะกับการเช่าคอนโดของเรา ซึ่งนายหน้าปล่อยเช่าคอนโดที่มีประสบการณ์จะเข้ามาช่วยคัดกรองผู้เช่าว่ารายใดน่าเชื่อถือ
.
6. ให้คำปรึกษาในการปล่อยเช่า
การ ปล่อยเช่าคอนโดผ่านนายหน้า เราจะได้นายหน้าที่มีประสบการณ์จะให้คำแนะนำในทุกขั้นตอนของการปล่อยเช่า ไม่ว่าจะเป็นการตกแต่งห้อง รวมถึงการตั้งราคาปล่อยเช่าให้เหมาะสม ซึ่งส่วนนี้ต้องใช้ประสบการณ์อย่างมาก
.
ทั้ง 6 ข้อที่ได้กล่าวมานี้ ProperMu หหวังว่าจะช่วยให้เจ้าของห้องทุกท่าน สามารถนำไปประกอบการตัดสินใจได้ว่า จะปล่อยเช่าคอนโดโดยผ่านนายหน้าหรือไม่ และคลายข้อสงสัยว่าปล่อยเช่าคอนโด ทำไมต้องผ่านนายหน้า? ได้เป็นอย่างดี
ปล่อยเช่า
ผ่านนายหน้า
นายหน้า
ปล่อยเช่าคอนโด
