ซื้อบ้านหรือรถ ซื้ออะไรก่อนดี
สำหรับคนที่กำลังมองหา บ้านเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือ รถยนต์สักคันเพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทาง แต่ยังตัดสินใจไม่ได้ว่า จะเริ่มจากการซื้ออะไรก่อนดี วันนี้ ProperMu มีข้อเปรียบเทียบ ทั้งข้อดี และข้อเสียของการซื้อบ้านและรถยนต์ ให้ท่านได้ประกอบการพิจารณาและตัดสินใจได้ง่ายขึ้นในบทความนี้.
ข้อดีของการซื้อบ้าน
- เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงขึ้นตามกาลเวลา
- ถึงจะเป็นหนี้ก็เป็นหนี้สินที่ก่อให้เกิดรายได้ หากนำมาปล่อยเช่าจะทำให้ลดภาระค่าใช้จ่ายใจการผ่อนชำระได้
- อสังหาริมทรัพย์จะเป็นมรดกตกทอดสู่ลูกหลาน
- สามารถอยู่อาศัยเอง หรือ ปล่อยเช่าก็ได้
- คอนโดส่วนใหญ่มักมีทำเลที่ตั้งใกล้รถไฟฟ้า หรืออยู่ในเมือง ทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น
ข้อเสียของการซื้อบ้าน
- มีค่าใช้จ่ายที่ต้องชำระต่องวดในระยะยาวหลายสิบปี และลดความสามารถในการผ่อนชำระสินค้าชิ้นอื่นๆ
- มีค่าใช้จ่ายค่าส่วนกลาง ค่าประกัน ที่ต้องจ่ายเป็นรายเดือน และรายปี
- มีข้อจำกัดจากทางนิติบุคคลในการอยู่อาศัย เช่น การส่งเสียงดัง การเลี้ยงสัตว์ พื้นที่จอดรถ
- เกิดความเสี่ยงในบางครั้ง หากปล่อยเช่า หรือขายต่อไม่ได้ ตามระยะเวลาที่ต้องการ
ข้อดีของการซื้อรถยนต์
- เดินทางสะดวกสบายมากขึ้น ไปไหนก็ขับรถไปได้
- ไม่วุ่นวายกับผู้คนในระบบขนส่งมวลชนที่ทวีความวุ่นวายขึ้นทุกๆ วัน
- สามารถใช้เวลาการเดินทางไปกับครอบครัว หรือเพื่อนในการเดินทางในแต่ละครั้ง
- การเลือกซื้อรถยนต์บางรุ่นมีราคาถูกกว่าราคาคอนโด ต่างกันหลายแสนบาท
ข้อเสียของการซื้อรถยนต์
- เป็นทรัพย์สินที่เสื่อมมูลค่าตามกาลเวลา ราคาลดลงตามเวลาการใช้งาน
- มีค่าใช้จ่าย ค่าบำรุงรักษา ค่าประกัน ที่ต้องจ่ายเป็นรายเดือน และรายปี
- เกิดความยุ่งยากในการหาที่จอดรถ เสียค่าที่จอดรถ
- การจราจรติดขัด อารมณ์เสียเวลาเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วน หรือวันที่มีฝนตก น้ำท่วมขัง
ไม่ว่าจะ บ้าน หรือ รถ แนะนำให้คุณซื้อช่วงปลายปี
การซื้อบ้าน หรือ รถยนต์ ในปลายปีก็มีส่วนดีอยู่ที่เรามักจะมีความสามารถในการต่อรองสูงกว่าผู้ประกอบการเนื่องจากต้องทำยอดขายส่งท้ายปี มีการให้โปรโมชั่นต่างๆ เพื่อเร่งทำยอด ถ้าเป็นคอนโด ก็อาจจะเป็นสิทธิพิเศษอื่นเสริม เช่น ฟรีค่าส่วนกลาง ฟรีค่าใช้จ่ายในการโอน แถมบัตรกำนัลเพกเกจแต่งห้องต่างๆ หรือแม้กระทั่งผู้ประกอบการ ลดราคาต่อห้องให้เลยก็มี ถ้าเป็นรถยนต์คงเป็นการเปิดโอกาสให้ดาวน์รถกันเปอร์เซนต์ไม่สูงมาก แถมอุปกรณ์เสริมตกแต่งความสวยงามของรถ แถมฟรีประกันภัยชั้น 1 แถมเพกเกจทำสี ขัดเงา เป็นต้น
