อสังหาริมทรัพย์ VS สังหาริมทรัพย์

“อสังหาริมทรัพย์” และ“สังหาริมทรัพย์” สิ่งใกล้ตัวที่ทุกคนเห็นเป็นประจำทุกวัน มีประเภทไหนบ้าง ต่างกันยังไง

.

อสังหาริมทรัพย์ คือ

อสังหาริมทรัพย์ หมายถึง สิ่งปลูกสร้างหรือที่ดิน ยกตัวอย่างเช่น อาคาร บ้านเรือน โรงงาน สำนักงาน รวมไปถึงต้นไม้ขนาดใหญ่หรือไม้ยืนต้นที่เราจะเป็นคนปลูกเองหรืองอกขึ้นใหม่ก็ได้ แม่น้ำลำครอง บึง แร่ กรวด ทราย ที่เป็นทรัพย์ที่ติดกับที่ดินโดยธรรมชาติก็จัดเป็นอสังหาริมทรัพย์ด้วย นอกจากนี้การถือครองอสังหาริมทรัพย์ไว้ในระยะยาวสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับผู้ถือครองได้ในอนาคต

.

ประเภทของอสังหาริมทรัพย์

• อสังหาริมพย์เพื่อการเกษตร คือ ไร่ สวน นา หรือที่ดินที่ทำการเกษตรโดยเฉพาะ

• อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย คือ บ้าน คอนโด ทาวเฮ้าท์ อาร์พาทเมนต์

• อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ คือ อาคาร สำนักงาน โรงแรม ห้างสรรพสินค้าา ตลาด อาคารพาณิชย์ ศูนย์ประชุม

• อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม คือ โรงงานหรือสิ่งที่สร้างในนิคมอุตสาหกรรม

• อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักผ่อน คือ รีสอร์ต โรงแรมตากอากาศ พูลวิลล่า 

  .

อสังหาริมทรัพย์ คือ

สังหาริมทรัพย์ หมายถึง ทรัพย์สินที่ไม่อยู่ติดกับพื้นดิน สามารถเคลื่อนย้ายได้และสามารถติดตัวไปไหนมาไหนได้ เช่น รถยนต์ กระเป๋า รองเท้า เสื้อผ้า มือถือ เครื่องใช้ไฟฟ้า นอกจากนี้สิธิในสังหาริมทรัพย์ เช่น สิทธิบัตร ลิขสิทธิ์ก็จัดได้ว่าเป็นสังหาริมทรัพย์ด้วย ถ้าเป็นการถือครองสังหาฯ มูลค่าจะลดลงต่างจากอสังหาริมทรัพย์

.

ประเภทของสังหาริมทรัพย์

• สังหาริมทรัพย์ทั่วไป คือ ทรัพย์สินที่เคลื่อนที่ได้ด้วยแรงธรรมชาติหรือทางกายภาพ เช่น รถยนต์ รถจักรยายานยนต์ เป็นต้น

• สังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ คือกฏหมายกำหนดให้เป็นพิเศษ เช่น เรือกลไฟ เรือที่มีระวางห้าตัน สัตว์พาหนะ สังหาริมทรัพย์พิเศษนี้ต้องจ่ายโอนกันต่อหน้าเจ้าหน้าที่พนักงงานเช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์

  .

ความแตกต่างระหว่างอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์นั้นมีความแตกต่างกันอย่างเห็นได้อย่างชัดเจน สรุปง่าย ๆ คือ อสังหาริมทรัพย์คือสิ่งที่เคลื่อนย้ายไม่ได้ส่วนสังหาริมทรัพย์ก็คือสิ่งที่เคลื่อนย้านติดตัวไปได้ ผู้ที่ถือครองอสังหาฯ ในอนาคตจะมีมูลค่าที่เพิ่มขึ้นต่างจากสังหาริมทรัพย์ยิ่งเวลาผ่านไปมูลค่าก็จะลดลงเรื่อย ๆ